定海路街道隆昌公寓位於隆昌路362號,建於20世紀二三十年代,原為葛蘭路巡捕房。2004年,隆昌公寓被確定為不可移動文物﹔2015年8月,隆昌公寓被正式列入上海市第五批優秀歷史建筑。
然而隨著時間的流逝,人口的流動,隆昌公寓面臨著新的問題……公寓內人口逐漸增多,已有257戶、580人居住於此。同時,非機動車數量也進一步增加,達到了近160輛,帶來了非機動車亂停放和充電插座數量無法滿足居民需求等難題﹔公寓天井本就狹小,又硬是擠進了十多台機動車,時常出現剮蹭、搶佔車位等問題﹔居民晾晒衣物區域與充電區域存在交叉,非機動車停放阻礙晾晒衣物居民的通行,還存在著消防安全問題。上述“頑疾”不僅影響了大家的日常生活,還給每一位居民的生命財產安全帶來隱患。
定海路街道通過“四百”大走訪了解到隆昌公寓的困境后,立即聯系隆昌公寓產權單位衛百辛集團、托管單位大橋物業和社區規劃師等,共同研究隆昌公寓天井內存在的問題。經過前期排摸、實地勘測、召開居民座談會等,街道了解居民所思所想,決定對隆昌公寓天井進行全面升級改造,打造更加安全、宜居的新家園。
通過科學規劃,增加停車位,院內車輛停放變得有序﹔重新規劃和標記消防通道,確保暢通無阻,並設置明顯標識和障礙物,防止車輛和雜物佔用消防通道。同時,此次改造規劃垃圾桶擺放區域,提升環境質量,更為緊急情況下的快速疏散提供了保障。
此外,充電樁位置也進行了重新規劃,確保與晾晒區域物理隔離,避免相互干擾。在公寓北側增設專門的晾晒區域,安裝固定高低晾衣架,滿足不同居民需求。
此次改造在公寓天井南、北兩側,安裝“L”型非機動車停放車棚,車棚內設置照明、充電插座、消防噴淋、煙感報警裝置和監控攝像頭等,為居民停車充電提供了極大的便利。
經過3個多月的謀劃、設計和近10余場居民座談會的“頭腦風暴”,隆昌公寓天井改造一步步從“一張白紙”變得有模有樣。經過1個多月的精心施工,在257戶居民的共同見証下,天井改造順利完工。如今,居民們自發地成立志願者隊伍,制定了《隆昌公寓居民非機動車管理公約》,加強日常管理,確保改造成果取得長效。
據了解,隆昌公寓組織專項清理行動,排查和清理長期停放不動、無人認領的車輛,釋放更多的空間,為居民提供更多的便利﹔同時加強安全教育,提高居民自身的安全意識,共建安全和諧的居住環境。從建起來到用起來,再到管起來,百年公寓正一天天發生著變化,煥發出新的生機和活力,一幅“人人參與、人人負責、人人奉獻、人人共享”的美好生活新圖景徐徐展開……
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